دبي القابضة شركة رائدة في تطوير المجمعات السكنية والعقارات في دبي، حيث تُنشئ مساكن وتُنجز مشاريع متعددة الاستخدامات في جميع أنحاء الإمارات. تُنشئ الشركة مُجتمعات سكنية ذكية ومخططة بعناية، تُوفر خيارات مميزة وجذابة تُلبي احتياجات السكان المتغيرة، سواءً الحالية أو المستقبلية. وقد أنشأ قسم العقارات في دبي القابضة مواقع وأحياء رئيسية تُوفر إمكانيات نمط حياة فريدة وجذابة، تُلبي الاحتياجات المتغيرة لسكان دبي وزوارها. وبصفتنا مُطورًا رئيسيًا، نستثمر في مرافق مُلائمة للعائلات، بما في ذلك المراكز المجتمعية والمساجد والمدارس ومحلات السوبر ماركت والمساحات الخضراء، بالإضافة إلى البنية التحتية المُستدامة، وسهولة الوصول، والمرافق المجتمعية.

تشمل عروضنا العقارية المتكاملة محفظة قوية من مبيعات الأراضي، وإدارة مشاريع التطوير العقاري الهامة، وخدمات إدارة مرافق من الطراز الأول. وتُحدث هذه الشركة تحولاً جذرياً ليس فقط في قطاع العقارات، بل أيضاً في قطاعات تكنولوجيا المعلومات، والتعليم، والإعلام، والتصميم، والصناعة، والشركات الصغيرة والمتوسطة، والسياحة، والضيافة، والعلوم، وتجارة التجزئة، والرعاية الصحية. وتتميز الشركة في المدينة بمفهومها الفريد والمستدام، وترسّخ مكانتها المميزة عالمياً. وتُعدّ الجوائز والأوسمة التي تحصدها باستمرار نظير إنجازاتها المذهلة في دبي خير دليل على ذلك.

سنتحدث الآن عن بعض أفضل المشاريع المعروضة للبيع من قبل شركة دبي القابضة:

قطع أراضي مدينة دبي للإنتاج

مشروع مدينة دبي للإنتاج هو مشروع متعدد الاستخدامات بمساحة 43 مليون قدم مربع في دبي لاند بالقرب من المدينة الرياضية. تأسست المدينة عام 2003، وتضم مبانٍ تجارية وسكنية، على الرغم من أن حوالي 40% فقط من مساحتها المتاحة قد طُوّرت. وقد شهدت الأرض نموًا بطيئًا للغاية منذ انطلاقها قبل أكثر من عشر سنوات. ولا تزال معظم المنطقة صحراوية أو في طور النمو. وما كان في السابق حفرتين بلاستيكيتين ضحلتين، تحوّل منذ زمن طويل إلى مجموعة من البحيرات الموضحة في المخطط.

لا تزال التضاريس قاحلة وجافة إلى حد كبير، على الرغم من وجود مسارات مخصصة للجري تحيط بالبحيرات، رغم عدم وجود أي تنسيق حدائق. النقطة المضيئة الوحيدة في الحي هي مركز "سيتي سنتر معيصم" للتسوق، الذي يضم سوبر ماركت كارفور كبير، بالإضافة إلى بنك وشركات محلية أخرى في أمسّ الحاجة إليها. جميع ما سبق مشمول في الأسعار، لأن مدينة دبي للإنتاج تُعد من أكثر المناطق بأسعار معقولة في دبي.

وسائل الراحة

تضم المنطقة الغربية لمدينة دبي للإنتاج أكثر من 20 مستودعاً ومبنى للمكاتب، بعضها قيد الإنشاء حالياً.

تم تشييد 17 مبنى سكنيًا في الجزء الشرقي من مدينة دبي للإعلام. "ذا كريسنت"، و"لاغو فيستا"، و"ذا ليكسايد"، و"سينتروم" هي مجمعات سكنية شاهقة الارتفاع تتميز بمواصفات قياسية، مثل ملاعب التنس والمسابح، مما يجعلها من بين أفضل الشقق المعروضة للبيع في دبي. في عام 2017، افتُتح فندق "غايا جراند" ذو الخمس نجوم.

قطع أراضي مدينة دبي الصناعية

أُنشئ هذا المشروع للمساهمة في تنمية اقتصاد الإمارات بعيدًا عن قطاع النفط. ويعمل حاليًا أكثر من 10,000 شخص في أكثر من 500 شركة في مدينة دبي الصناعية. وستقوم حكومة الإمارات العربية المتحدة بتطوير مدينة دبي الصناعية، أكبر مركز صناعي ولوجستي في الشرق الأوسط للشركات العالمية. وتوفر هيئة مدينة دبي الصناعية بنية تحتية متطورة وخدمات ميسورة التكلفة لتأسيس الشركات، بما يحقق رسالتها.

مشروع مجمع دبي الصناعي، المعروف أيضًا باسم مدينة دبي الصناعية، هو منطقة مخصصة تقع في مدينة دبي لتجارة الجملة، إحدى أكبر المراكز الصناعية في المدينة. أُنشئت مدينة دبي الصناعية بهدف تسريع نمو وتوسع القطاع الصناعي في دولة الإمارات العربية المتحدة. وتستهدف الشركات العاملة في قطاعي الصناعات الخفيفة والمتوسطة، مع التركيز على ورش العمل، والأغذية والمشروبات، والمعادن الأساسية، والآلات والمعدات الميكانيكية، والمواد الكيميائية، ومعدات النقل وقطع الغيار، والخدمات اللوجستية، والمنتجات المعدنية. يقع مطار جبل علي الدولي على مقربة من مدينة دبي الصناعية، التي تأسست عام 2004 وتغطي مساحة 55 كيلومترًا مربعًا.

مثل جداف

تقع شركة دبي القابضة في منطقة الجداف بدبي، وتسمح فقط لسكان دول مجلس التعاون الخليجي بشراء قطع أراضي في مشروع "سما الجداف" الشهير. يتميز الموقع ببنية تحتية ممتازة، وسهولة الوصول إليه، وخيارات النقل المتعددة، مما يجعله وجهة مثالية لآفاق الاستثمار.

يمكنك زيارة عدد من المعالم السياحية الهامة، مثل محمية رأس الخور الطبيعية، وبرج الإمارات، ومركز تسوق ديرة سيتي سنتر، وحلبة سباق الميدان، ووسط مدينة دبي، وحديقة زعبيل، وسيتي سنتر مردف، ومطار دبي الدولي.

في حين يتمتع الحي بتصميم نحتي وشامل ومتكامل مستوحى من جمال الطبيعة ومحيطها، فإنه يوفر مجموعة متنوعة من وسائل الراحة الراقية إلى جانب بيئة معيشية نشطة معاصرة.

عيش حياة فاخرة في قلب الجداف، سيمنحك أسلوب حياة جديد ومستوىً جديدًا من الرقي. استمتع بمجموعة من الأنشطة الترفيهية التي توفر لك قمة الفخامة والاسترخاء مع إطلالات خلابة على أفق دبي.

أهم النقاط الرئيسية

• قطع أراضي متاحة فقط لمواطني دول مجلس التعاون الخليجي.
• لا يوجد موعد نهائي للبناء.
• سهولة الوصول عبر طريق الخيل بالقرب من قرية الثقافة.
• الأرض مطابقة لإجراءات بلدية دبي.

قطع أراضي أرجان

بمساحة إجمالية تبلغ حوالي 20 مليون قدم مربع، وغالبية المباني متوسطة الارتفاع، يُعد مشروع أرجان في دبي مشروعًا فريدًا متعدد الاستخدامات بنظام التملك الحر، وسيستوعب أكثر من 67,000 نسمة. يُعد أرجان من أبرز المناطق السكنية والتجارية في المنطقة، ويقع على بُعد 15 دقيقة فقط من عدد من المعالم السياحية في دبي. يتميز أرجان بموقع مثالي على شارع الإمارات، على حدود موتور سيتي ومدينة دبي الرياضية، وبالقرب من حلبة دبي أوتودروم في دبي لاند.

يضم أرجان أربع ساحات عامة ستُشكّل مراكز اجتماعية تنموية. أرجان مشروع تطويري ضخم يمتد على مساحة 157 قطعة أرض موزعة على 10 مناطق، ويضم مبانٍ تجارية وسكنية ومراكز تسوق ومطاعم. أرجان عقار ساحر يتميز بوسائل راحة فاخرة، ويتصل بشبكات مواصلات رئيسية.

قطع أراضي حديقة دبي للعلوم

في عام ٢٠٠٥، افتُتح مشروع مجمع دبي للعلوم كمنطقة أعمال تُركز على الصناعات الدوائية والطبية والعلمية. تُديره مجموعة تيكوم الحكومية، ويمتد على مساحة ٣٠٠ هكتار.

وصف حاكم دبي، الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، رؤيته للحديقة بأنها حاضنة للعلماء والباحثين، ومركز للإنتاج والابتكار والتطوير. كما تمنى أن تكون مبادرة دبي للتكنولوجيا الحيوية مركزًا للحضارة والعلم في دولة الإمارات العربية المتحدة، وأن تعود بالنفع على بقية العالم.

شملت المرحلة الأولى من التطوير مرافق مستودعات المقر الرئيسي، وبرجي المكاتب، وإدارة مجمع دبي للعلوم الذي يشرف عليه مجمع مختبرات مجمع دبي للعلوم. وتم تشكيل شراكات خاصة لتطوير الأراضي المتبقية.

قطع أراضي مدينة دبي الأكاديمية العالمية

يُعد مشروع مدينة دبي الأكاديمية العالمية، المعروف أيضًا باسم DIAC، أحد أكثر مشاريع دبي القابضة رواجًا. إنه عقار حر قائم على المعرفة. تُركّز هذه الأراضي على التعليم العالي والمستثمرين المؤسسيين. تجدر الإشارة إلى أن هذا المبنى التابع لدبي القابضة يُجسّد مزيجًا مثاليًا من المزايا الرائعة، والموقع الممتاز، وأفضل المرافق المتاحة. إلا أن الميزة الأكثر جاذبية للاستثمار هي جدول الدفع البسيط والمرن المُقدّم.

موقع مدينة أكاديمية دبي الدولية

في إحدى أكثر المواقع المرغوبة في دبي، مدينة دبي الأكاديمية العالمية، تشهد هذه الأراضي طلبًا كبيرًا. تتوفر العديد من المرافق الممتازة في جميع أنحاء مدينة دبي الأكاديمية العالمية. بالإضافة إلى ذلك، يتميز الموقع بقربه من أهم معالم دبي ومواقعها. بين شارعي الشيخ محمد بن زايد والإمارات، تقع مدينة دبي الأكاديمية العالمية، مركزٌ أكاديميٌّ رائد. اطلع على شقق الشيخ محمد المعروضة للبيع إذا كنت تبحث عن عقارات مميزة في هذه المنطقة.

بفضل موقعها المتميز، أصبح الوصول إلى أهم مناطق دبي سهلاً وسريعاً. ومن بين هذه المناطق: ند الشبا، ومجمع دبي لاند السكني، وواحة دبي للسيليكون.

قطع أراضي مجان

مجان مشروعٌ متطورٌ متعدد الاستخدامات، يتميز بموقعه الاستراتيجي على أكبر مسار للدراجات الهوائية على شارع الإمارات. تُستخدم المساحات المفتوحة الواسعة، كالحدائق المحورية، والمساحات الواصلة بين أحياء مجان، والحدائق الصغيرة، لربط قرى وأحياء مجان. مجان مشروعٌ إنشائيٌّ ضخمٌ يغطي مساحة 16.5 مليون قدم مربع، ويلبي احتياجات السياح والسكان على حدٍ سواء.

مجان، عقارٌ حرّ التملك، يضمّ مساحاتٍ للأعمال، والسكن، والتجزئة، والترفيه. ولإبراز أهمية المنطقة، تمّ تقسيم كل جزءٍ بدقة. تلتزم مجان بفلسفة توفير مرافق عقارية من الطراز الأول دون التضحية بالجودة. تطمح مجان إلى أن تصبح من أبرز المراكز الحضرية في دبي، مع الالتزام بلوائح الصحة والسلامة.

مرحلة الليوان

ليوان - المرحلة الأولى محاطة بمجموعة متنوعة من المشاريع، وهي جزء من أصول دبي لاند. موقعها المميز يجذب العديد من المشاريع التطويرية بفضل شعبيتها. يمكن الوصول إلى ليوان - المرحلة الأولى بسهولة بفضل موقعها عند تقاطع طريق العين وشارع محمد بن زايد، واتصالها بالعديد من الأماكن. يمكن استخدام المساحات المفتوحة في ليوان - المرحلة الأولى - لمجموعة متنوعة من الأنشطة، وتوفر بيئة مريحة لنمط حياة مفعم بالحيوية.

صُمم مشروع ليوان - المرحلة الأولى كحي متعدد الاستخدامات، يركز على العناصر السكنية والترفيهية والتجارية ومتاجر التجزئة. يُتيح الموقع الجغرافي المتميز لليوان - المرحلة الأولى - مواقع مرتفعة ومساحات مفتوحة متموجة. يوفر المخطط الرئيسي منطقتين رئيسيتين للأنشطة متعددة الاستخدامات. يتألف مشروع ليوان - المرحلة الأولى من حي يضم 100 مجمع سكني، و6 مبانٍ تجارية، ومرافق ترفيهية، ويتوزع على مساحة موقع تبلغ حوالي 14 مليون قدم مربع، وتبلغ نسبة الأراضي المفتوحة أكثر من 15%.

مرحلة الليوان

قطعة أرض ليوان - المرحلة الثانية، قطعة أرض سكنية وتجارية للتملك الحر، مقدمة من دبي القابضة، بخطة سداد لمدة 4 سنوات تبدأ من 2.8 مليون درهم إماراتي. تضم أربع حدائق خضراء مع مسارات للمشي وركوب الدراجات في جميع أنحاء المشروع. تتميز بموقع مثالي بالقرب من القرية العالمية على شارع الشيخ زايد بن حمدان في حي دبي لاند، بجوار مجمع "ذا فيلا" الشهير، وبالقرب من شارع الشيخ زايد بن حمدان.

يقع مشروع ليوان - المرحلة الثانية على شارع زايد بن حمدان الجديد في دبي لاند. يوفر ليوان - المرحلة الثانية سهولة الوصول بفضل اتصاله بشبكات طرق رئيسية. ليوان - المرحلة الثانية هو مشروع إنشائي يوفر مزايا مجتمعية أساسية، تشمل المؤسسات التعليمية والتجارية والترفيهية والمطاعم والطبية والسكنية. يلبي المشروع احتياجات العائلات متوسطة الدخل التي تبحث عن منازل راقية بالقرب من مرافق الحي الحيوية. إذا كنت ترغب في الاستفادة من أجواء المدينة والريف، فإن ليوان - المرحلة الثانية خيار رائع.

أرض ليوان - المرحلة الثانية من دبي القابضة هي مشروع سكني منخفض الارتفاع يوفر سكنًا عائليًا متكاملًا، مع مجموعة واسعة من الأنشطة المجتمعية التي تعزز راحة السكان. تضم المرحلة الثانية من ليوان أربع حدائق مع مسارات للمشي وركوب الدراجات، وأكشاكًا تجارية على جانبي الشارع، ومرافق خارجية أخرى. سيضم المركز التجاري المجتمعي مدرسةً وناديًا صحيًا، مما يخلق حيًا متكاملًا ومزدهرًا.