الفجيرة منطقة جبلية، وهذا، إلى جانب جمالها الطبيعي الأخّاذ، يؤدي إلى ارتفاع معدل هطول الأمطار. بالمقارنة مع مناخ الإمارات الأخرى، نجد أن مناخها أكثر اعتدالاً ورطوبة. وكما ترون، تتميز الفجيرة بموقع مثالي لحياة مريحة، وهو ما ينطبق على مدار العام، وكذلك لقضاء العطلات. ما يجذب الشركات الحديثة إلى الفجيرة هو كونها ثاني أكبر ميناء لتزويد السفن بالوقود في العالم، مما يجعلها بيئة أعمال نابضة بالحياة.

بشكل عام، البنية التحتية الاجتماعية في المدينة متطورة بشكل جيد، حيث تضم العديد من المدارس ورياض الأطفال والحدائق، مما يجعلها خيارًا رائعًا للعائلة.

سيجد المتسوقون أيضًا شيئًا يناسب ذوقهم حيث تتوفر العديد من مراكز التسوق الضخمة، بما في ذلك على سبيل المثال لا الحصر الفجيرة مول، وسنتشري مول، ولولو مول، ومركز مدينة الفجيرة، وسفير مول.

الفجيرة من أحدث الإمارات، لذا لا يزال سوقها العقاري في طور النمو، ولديه مجال واسع للنمو. إلى جانب أفقها المليء بناطحات السحاب التي قد تُذكرك بدبي أو أبوظبي، تضم الفجيرة أيضًا مجمعات سكنية منخفضة الارتفاع. ولحسن الحظ، يُمكن للمشترين اختيار أنواع مختلفة من المساكن حسب احتياجاتهم. لنلقِ نظرة عن كثب:

الشقق: تُعد هذه العقارات الأكثر رواجًا بين العزاب والعائلات الصغيرة. أسعار الشقق في الفجيرة معقولة نسبيًا، وتوفر وحدات بمساحات وتصاميم متنوعة. يتميز معظمها بإطلالات على البحر أو الجبال. كما تتوفر فيها وسائل راحة عصرية، مثل المسابح والمطاعم ذات الإطلالات الخلابة، مما يجذب السكان بسهولة. منازل التاون هاوس: تجمع منازل التاون هاوس في الفجيرة بين الأجواء الاجتماعية التي توفرها الشقق والخصوصية التي يوفرها امتلاك فيلا. فهي مريحة، وخاصة، وهادئة، ولكنها تفتقر إلى المسؤوليات التي تصاحب امتلاك فيلا منفصلة. الفلل: توفر الفجيرة فللًا فاخرة توفر مساحة معيشة واسعة وتضمن أمانًا عاليًا مع لمسة من التصميم المعماري المتطور. تبدو أسعار الفلل في الفجيرة معقولة للمستثمرين ذوي الميزانية المحدودة، حيث يقدرون بشدة ملاذًا فاخرًا بعيدًا عن الضوضاء، وفي الوقت نفسه قريبين من الطبيعة.

نعتقد أن أحد أهم عوامل الجذب لشراء العقارات في الفجيرة هو مستوى الأسعار العام، فهو أقل مقارنةً بدبي وأبوظبي. ونتوقع أن تبلغ التكلفة الإجمالية لشراء العقارات في الفجيرة بحلول عام ٢٠٢٤ ما يلي:

• استوديوهات: تبدأ من 60000 دولار أمريكي
• شقق بغرفة نوم واحدة: تبدأ من 80000 دولار أمريكي
• شقق بغرفتي نوم: تبدأ من 160000 دولار أمريكي
• شقق بثلاث غرف نوم: تبدأ من 190000 دولار أمريكي
• فلل ومنازل: تبدأ من 250000 دولار أمريكي حتى 3000000 دولار أمريكي

وتضع هذه الأسعار الفجيرة كبديل مناسب للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في سوق العقارات في دولة الإمارات العربية المتحدة.

تُقدم الفجيرة نمط حياة متناغمًا، يجمع بين روعة الطبيعة والراحة العصرية. صُممت العقارات بعناية فائقة لتكون قريبة من المدارس ورياض الأطفال ومراكز التسوق والعيادات. كما أن شواطئها وجبالها الخضراء، بالإضافة إلى نمط حياة أكثر استرخاءً، تجعل هذه المدينة مثالية للعائلات التي لديها أطفال صغار وترغب في كل ما توفره الحياة من رفاهية وهدوء. كما تُشكل عقارات الفجيرة، وخاصةً الفلل الشاطئية، مصدرًا جيدًا لدخل الإيجار المنتظم، خاصةً في قطاع السياحة.

وفيما يلي بعض الأسباب التي تجعل الفجيرة تستحق اهتمامك الكامل للاستثمار العقاري:

أسعار معقولة للعقارات: يتميز سوق العقارات في الفجيرة بأسعار معقولة، مما يتيح الوصول إلى شريحة أوسع من المستثمرين ذوي الميزانية المحدودة. نمو السياحة: برزت الفجيرة تدريجيًا كواحدة من الوجهات السياحية المتنامية في دولة الإمارات العربية المتحدة، مما يجذب بطبيعة الحال طلبًا جيدًا على منازل العطلات والفنادق والعقارات المؤجرة. تطوير الأعمال: بفضل سكانها، فإن ثاني أكبر ميناء لتزويد السفن بالوقود في العالم يجعل الفجيرة وجهةً جاذبةً لشركات الشحن الدولية. وهذا خبر سار للاقتصاد المحلي. عائد استثمار مرتفع: يمكن أن يحقق الاستثمار في عقارات الفجيرة عوائد إيجارية سنوية تتراوح بين 7% و9%، وهي نسب تُعتبر مرتفعة جدًا في سوق العقارات.