Fujairah dağlık bir bölgedir ve bu gerçek, emirliğin doğal güzelliğine katkıda bulunurken, daha yüksek bir yağış seviyesine yol açar. Diğer emirliklerin iklimiyle karşılaştırdığınızda, kasabanın havasını çok daha ılıman ve nemli hale getirir. Gördüğünüz gibi, Fujairah rahat bir yaşam için ideal bir konum sağlama konusunda cömerttir. Bu, tüm yıl boyunca ve tatil için de geçerlidir. Modern işletmeleri Fujairah'a çeken şey, bunun dünyanın en büyük ikinci yakıt ikmal limanı olmasıdır. Bu, Fujairah'ı canlı bir iş ortamı yapar.

Genel olarak kasabanın sosyal altyapısı oldukça gelişmiş olup, çok sayıda okul, anaokulu ve parka ev sahipliği yapmaktadır; bu da onu aileler için harika bir seçenek haline getirmektedir.

Alışveriş yapanlar ayrıca zevklerine uygun bir şeyler bulabilirler; Fujairah Mall, Century Mall, Lulu Mall, Fujairah City Centre ve Safeer Mall gibi birçok büyük alışveriş merkezi bulunmaktadır.

Fujairah en genç emirliklerden biridir, bu nedenle gayrimenkul piyasası hala gelişmektedir ve büyümek için çok fazla alana sahiptir. Dubai veya Abu Dhabi'yi hatırlatabilecek gökdelenlerle çevrili ufuk çizgilerinin dışında, Fujairah ayrıca alçak katlı konut komplekslerine de ev sahipliği yapmaktadır, neyse ki alıcılar ihtiyaçlarına bağlı olarak çeşitli konut türlerini seçebilirler. Daha yakından bakalım:

• Daireler ve Apartmanlar: Bu mülkler bekarlar veya küçük ailelerin gözünde en popüler olanlardır. Fujairah'taki daire fiyatları nispeten uygundur ve birimler çeşitli büyüklük ve düzenlerdedir. Çoğu deniz veya dağ manzarasına sahiptir. Ayrıca, sakinlerin kalbini kolayca kazanacak yüzme havuzları ve nefes kesici manzaralı restoranlar gibi modern olanaklar da vardır.
• Şehir evleri: Fujairah şehir evleri, dairelerin getirdiği sosyal duygu ile bir villanın sahipliğinin sağladığı izolasyon arasında bir denge yakalamayı başarır. Rahat, özel ve sessizdirler, ancak ayrı bir villaya sahip olmanın getirdiği sorumluluklardan yoksundurlar.
• Villalar: Fujairah, geniş yaşam alanı sağlayan ve gelişmiş mimari tasarım dokunuşuyla yüksek güvenlik sağlayan lüks villalar sunar. Fujairah'taki villa fiyatları, doğaya yakınken gürültüsüz, lüks bir inzivaya çekilmeyi çok takdir ettikleri için daha az bütçe bilincine sahip yatırımcılar için makul gelmelidir.

Fujairah'ta mülk satın alma konusunda en cazip faktörlerden birinin Dubai veya Abu Dhabi'ye kıyasla daha düşük olan genel fiyat seviyesi olduğu görüşündeyiz. 2024'te Fujairah'ta mülk satın almanın genel maliyetine ilişkin tahminlerimiz şu şekildedir:

• Stüdyolar: 60.000$'dan başlayan fiyatlarla
• 1 yatak odalı daireler: 80.000$'dan başlayan fiyatlarla
• 2 yatak odalı daireler: 160.000$'dan başlayan fiyatlarla
• 3 yatak odalı daireler: 190.000$'dan başlayan fiyatlarla
• Villalar ve evler: 250.000$'dan başlayarak 3.000.000$'a kadar

Bu fiyatlar, Fujairah'ı BAE'nin gayrimenkul piyasasına yatırım yapmayı düşünen alıcılar için uygun bir alternatif haline getiriyor.

Fujairah, doğanın en iyilerini ve modern konforu harmanlayan uyumlu bir yaşam tarzı sunar. Okullara, anaokullarına, alışveriş merkezlerine ve yakınlardaki kliniklere yakın mülkler dikkatlice planlanmıştır. Yemyeşil plajlar ve dağlar, çok daha rahat bir yaşam temposuna eklendiğinde, bu şehri hayatın sağlayabileceği tüm sessiz lüksü isteyen küçük çocuklu aileler için ideal hale getirir. Özellikle plajlardaki villalar olmak üzere Fujairah mülkleri, turizm söz konusu olduğunda düzenli kira geliri için iyi bir kaynak da sağlayacaktır.

Fujairah'ın gayrimenkul yatırımı için bölünmemiş dikkatinizi hak etmesinin nedenlerinden bazıları şunlardır:

• Uygun Emlak Fiyatları: Fujairah'ın emlak piyasası daha makul fiyatlar sunar ve bu sayede daha geniş bir bütçe bilincine sahip yatırımcı yelpazesine erişim sağlar.
• Turizmde Büyüme: Fujairah, BAE'deki büyüyen turizm destinasyonlarından biri olarak yavaş yavaş ortaya çıkmıştır ve bu da doğal olarak tatil evleri, oteller ve kiralık mülkler için makul bir talep çekmektedir.
• İş Geliştirme: sakinleri için en şanslı olanı, dünyanın ikinci büyük yakıt ikmal limanı olan Fujairah'ı uluslararası nakliye şirketleri için bir merkez haline getirmektedir. Bu, yerel ekonomi için harika bir haberdir.
• Yüksek Yatırım Getirisi: Fujairah'ın emlak piyasasına yatırım yapmak, emlak piyasasında çok yüksek kabul edilen yıllık %7-9 kira getirisi sağlayabilir.