اگر در دبی ملک دارید، بدون شک یکی از خوش شانس ترین افراد جهان هستید. اما هنوز فرصت های زیادی در بخش املاک و مستغلات وجود دارد، زیرا هنوز به اوج خود نرسیده است. دبی جنوبی اهداف زیر را دنبال می کند:

• تبدیل شدن به شهری با مردمانی شاد، خلاق و توانمند
• تبدیل شدن به مکانی ترجیحی برای زندگی، کار و سرمایه‌گذاری
• ایجاد جامعه‌ای فراگیر و منسجم
• ساختن شهری هوشمند و پایدار
• تبدیل شدن به قطبی محوری در اقتصاد جهانی

پیش‌بینی می‌شود که دبی جنوبی جمعیتی بالغ بر یک میلیون نفر را در خود جای دهد.

حدود ۱ میلیون نفر در این مجتمع ساکن خواهند شد و بیش از نیم میلیون شغل از طریق صنعت و فناوری برای ساکنان ایجاد خواهد شد. با ساخت و ساز مجتمع بین‌المللی دبی ورلد آل مکتوم، این منطقه مسکونی به اوج خود خواهد رسید.

دبی جنوبی شامل ۹۰۰۰۰۰ ساکن در انواع خانه‌های مجلل، ویلاها، خانه‌های شهری و آپارتمان‌هایی است که در ساختمان‌ها و برج‌های با طراحی خوب ساخته شده‌اند. خانواده‌ها و جوانان می‌توانند از بین آپارتمان‌های یک خوابه، دو خوابه و سه خوابه در دبی جنوبی انتخاب کنند. ساکنان دبی جنوبی علاوه بر امکانات اولیه مانند آسانسور، پذیرش ۲۴ ساعته و امنیت درجه یک، استخرهای بی‌نهایت، سالن‌های ورزشی و زمین‌های بازی کودکان را نیز خواهند یافت. همچنین یک آشپزخانه کوچک و حمام در یک آپارتمان استودیویی بزرگ وجود دارد. با نقشه‌های بزرگ، ویلاهای اطراف اینجا برای خانواده‌هایی با هر اندازه‌ای مناسب‌تر هستند. معمولاً یک اتاق جداگانه برای خدمتکار شما و یک فضای پارکینگ برای وسایل نقلیه شما در یک ویلای استاندارد ۲ خوابه دبی جنوبی وجود دارد که حدود ۱۲۰۰ فوت مربع را پوشش می‌دهد. خانه‌های شهری در دبی جنوبی همچنین گزینه‌ای عالی برای خانواده‌هایی است که از زندگی در یک جامعه صمیمی لذت می‌برند.

در این جامعه‌ی جاافتاده، انبوهی از فضاهای شهری فوق مدرن وجود دارد که ایده‌ی تجمل را از نو خلق می‌کنند. این آپارتمان‌های دبی ساوت با کیفیت جهانی و طراحی‌های شگفت‌انگیز خود، از بقیه متمایز هستند. آشپزخانه‌های شیک با طراحی باز به یک فضای غذاخوری بزرگ بر اساس استانداردهای مدرن. همچنین سرویس‌های بهداشتی لوکس متصل به اتاق خواب‌ها وجود دارد که هر آنچه را که نیاز دارید، در خود جای داده‌اند. آپارتمان‌های استودیویی، آپارتمان‌های یک خوابه دبی ساوت، آپارتمان‌های دو خوابه و آپارتمان‌های سه خوابه بزرگ برای خانواده‌های بزرگتر وجود دارد. با توجه به نسبت هزینه به ارزش، آپارتمان‌های دبی ساوت کاملاً مقرون به صرفه هستند. این آپارتمان‌های دبی ساوت بین ۳۰۰۰۰۰۰ تا ۱,۷۷۷۰۰۰ درهم قیمت دارند و بازگشت سرمایه بالایی را برای سرمایه‌گذاران ایجاد می‌کنند.

با توجه به ماهیت نویدبخش آن، انتظار می‌رود دبی جنوبی انواع مختلفی از ویلاها را داشته باشد. پس از تکمیل، ویلاهای قرن بیست و یکم مانند این را در بسیاری از نقاط دیگر جهان پیدا نخواهید کرد. دبی جنوبی در حال حاضر ویلاهای مقرون به صرفه ۲ خوابه، ۳ خوابه و ۴ خوابه را برای فروش ارائه می‌دهد. انتظار می‌رود این ویلاها دارای حمام‌های درجه یک و آشپزخانه‌های مدرن کاملاً مجهز باشند. یک فضای پارکینگ سرپوشیده و پنجره‌های فراوان نیز در ویلاهای فروشی در دبی جنوبی گنجانده شده است. ویلاهای دبی جنوبی در حالی که همان کیفیت و برتری ویلاهای دبی را ارائه می‌دهند، برای افراد با درآمد متوسط طراحی شده‌اند. در نتیجه، قیمت خرید در مقایسه با نرخ‌های گزاف دبی، پایین‌تر از حد متوسط خواهد بود. در مجموع، هزینه خرید از ۸۴۰،۰۰۰ تا ۴،۰۵۵،۸۸۸ درهم متغیر است.

دبی ساوت مکان بسیار خوبی برای زندگی خانواده‌ها است. این منطقه دارای مناطق تفریحی خانوادگی بزرگ، پارک‌های موضوعی و طیف گسترده‌ای از گزینه‌های رستوران است. بیشتر املاک در منطقه جنوب شرقی دبی ساوت، مراکز مسکونی هستند، مانند استاف ویلیج، که ۴۳۰۰۰ کارگر یقه آبی در آن زندگی می‌کنند. چندین مجتمع مسکونی لوکس در منطقه اعمار ساوت وجود دارد، از جمله گلف لینکس، اوربانا، اکسپو گلف ویلاز، سافرون و همچنین گلف ویوز. پالس و ویلیجز دو منطقه مسکونی برجسته هستند که به ترتیب شامل ۲۵۴ خانه شهری و ۲۳۶ ویلا هستند. پارکلین و بلوار مگ ۵ نیز از مناطق مهم دبی ساوت هستند.

شادی کامل و زندگی رضایت‌بخش، موضوع اصلی مجتمع مسکونی جنوب دبی است. هدف، توسعه شهری پایدار و منسجم است که بتواند به یک قطب جهانی در زمینه‌های تجارت، اقتصاد و صنعت تبدیل شود. طیف گسترده‌ای از امکانات رفاهی، از محل کار گرفته تا تفریح، از آموزش گرفته تا تفریح، در این مکان دیدنی در دسترس است. پروژه‌های بزرگی در حال اجرا هستند که جذابیت این مجتمع را در آینده به میزان قابل توجهی افزایش خواهند داد. چه خانواده‌دار باشید و چه نباشید، این مجتمع برای هر سلیقه و سبک زندگی، چیزی برای ارائه دارد.

مهاجران از سراسر جهان جذب جذابیت و گیرایی دبی می‌شوند و به دنبال قطعه‌ای از این امارت دیدنی هستند. در اینجا، می‌توانید مجتمع‌های شهری لوکس با امکانات در سطح جهانی و سبک زندگی لوکس را پیدا کنید. تمام املاک در جنوب دبی به گونه‌ای طراحی شده‌اند که شادی، کیفیت زندگی و ارائه تمام امکانات لازم برای یک زندگی راحت را ترویج دهند. بیایید نگاهی به برخی از بهترین پروژه‌های جنوب دبی بیندازیم تا خودتان همه این شکوه‌ها را تجربه کنید.

اقامتگاه‌های پالس در جنوب دبی

پروژه مسکونی پالس در جنوب دبی بهترین فرصت برای خرید آپارتمان در دبی با قیمتی مقرون به صرفه است. اگر به خرید یکی از این خانه‌های آرام در حومه دبی علاقه‌مند هستید، می‌توانید کلید خانه جدید خود را تنها با ۲۵٪ از قیمت دریافت کنید. به عنوان صاحب خانه، مابقی را در ۶ سال پرداخت خواهید کرد. اقساط هیچ سودی نخواهند داشت. فرودگاه بین‌المللی آل مکتوم در نزدیکی خانه جدید شما در جنوب دبی قرار دارد که ارزش فوق‌العاده‌ای به این ملک‌ها می‌بخشد.

خلیج جنوبی در دبی جنوبی

یک عمارت ساحلی، ویلاها و خانه‌های شهری، همگی در پروژه ساوت بی در جنوب دبی گنجانده شده‌اند. در این پروژه که ۱۲۰۷ متر مربع مساحت دارد، ۸۰۰ ویلا و ۲۰۰ عمارت ساحلی وجود دارد. یکی از خانه‌های سه، چهار یا پنج خوابه در ویلاها و خانه‌های شهری نیمه مستقل موجود است. با این حال، اگر خانه بزرگتری را ترجیح می‌دهید، می‌توانید از بین عمارت‌های ساحلی با ۵، ۶ یا ۷ اتاق خواب انتخاب کنید.

خیابان در جنوب دبی

هیچ مقصد تجاری بهتری در دبی نسبت به اونیو وجود ندارد، جایی که می‌توانید هم زمین و هم مجوز منطقه آزاد داشته باشید. املاک در اونیو لندز اتصال یکپارچه، موقعیت مکانی عالی و مزایای باورنکردنی را ارائه می‌دهد. در نتیجه، کسب و کار شما فرصتی برای شکوفایی و رشد دارد. برای داشتن ملک افسانه‌ای خود در اینجا، فقط به 10٪ پیش‌پرداخت نیاز دارید.

همانطور که قبلاً توضیح داده شد، دبی ساوت فقط یک پروژه نیست، بلکه یک چشم‌انداز است. این منطقه، منطقه‌ای جامع با بهترین امکانات، دسترسی و دسترسی برای افرادی است که در این فضا سرمایه‌گذاری می‌کنند. دبی ساوت قرار است به عنوان پدیده بزرگ بعدی در دبی ظهور کند و سرمایه‌گذاری‌ها و املاک جهانی را به خود جلب کند. بنابراین، قطعاً توصیه می‌شود در چنین قطعه زمین پررونقی سرمایه‌گذاری کنید که مطمئناً در آینده مزایای خوبی برای شما به همراه خواهد داشت. در اینجا عوامل دیگری را که املاک دبی ساوت را بسیار ویژه می‌کند، فهرست کرده‌ایم:

فرودگاه بین‌المللی آل مکتوم در جنوب دبی

بخش اصلی دبی جنوبی، فرودگاه بین‌المللی آل مکتوم است که در نهایت بزرگترین فرودگاه جهان خواهد بود. پس از بهره‌برداری کامل از این فرودگاه، ظرفیت جابجایی بیش از ۲۰۰ میلیون مسافر و ۱۶ میلیون تن کالا در سال وجود خواهد داشت.

هتل‌های درجه یک در جنوب دبی

به عنوان بخشی از گزینه‌های اقامتی دبی جنوبی، چند هتل لوکس وجود دارد. در اینجا چند نمونه قابل توجه آورده شده است:

• هتل استی‌بریج سوئیتز دبی فرودگاه آل مکتوم
• هتل هالیدی این دبی فرودگاه آل مکتوم
• هتل آلوفت دبی جنوبی

هتل استی‌بریج سوئیتز دبی، یک هتل ۴ ستاره است که خدماتی مانند سرویس اتاق، مرکز تجاری، استخر روباز بزرگ، مرکز تناسب اندام، گزینه‌های غذاخوری، صبحانه بوفه و پذیرش ۲۴ ساعته ارائه می‌دهد.

حمل و نقل و فضاهای پارکینگ در دبی جنوبی

فضاهای پارکینگ در دبی جنوبی فراوان است. یک فضای پارکینگ سرپوشیده برای دو وسیله نقلیه در ویلاها و خانه‌های شهری فراهم شده است، در حالی که یک فضای رزرو شده برای یک وسیله نقلیه در آپارتمان‌ها در نظر گرفته شده است.

مراکز خرید درجه یک در جنوب دبی

ساکنان جنوب دبی به زودی می‌توانند نیازهای خرید خود را برآورده کنند. مراکز خرید بزرگی در جنوب دبی ساخته خواهند شد. در همین حال، مرکز خرید ابن بطوطه به راحتی در عرض ۲۵ دقیقه قابل دسترسی است و مرکز خرید آوت لت ویلیج بای میراس در عرض ۲۲ دقیقه در دسترس است. تعدادی مرکز خرید دیگر نیز در همین نزدیکی واقع شده‌اند، از جمله مرکز خرید باشکوه مارینا. با ۴۰ دقیقه رانندگی به این مرکز خرید خواهید رسید.

سواحل نزدیک دبی جنوبی

رسیدن به ساحل جبل علی، یکی از زیباترین سواحل عمومی دبی، ۲۳ دقیقه طول می‌کشد، در حالی که رسیدن به ساحل JBR کمتر از ۳۰ دقیقه طول می‌کشد. پیک‌نیک‌های خانوادگی از فعالیت‌های محبوب در ساحل جبل علی هستند.

حمل و نقل عمومی در جنوب دبی

دسترسی به جنوب دبی به لطف سه جاده شریانی آسان‌تر است: جاده شیخ محمد بن زاید، جاده شیخ زاید و جاده امارات. این منطقه توسط اتوبوس F55 تحت مدیریت RTA سرویس‌دهی می‌شود. مسیر 2020 که خط قرمز فعلی مترو دبی را امتداد می‌دهد، تنها خط مترو در جنوب دبی خواهد بود.

اماکن مقدس در جنوب دبی

حدود ۱ میلیون نفر در جنوب دبی زندگی خواهند کرد که نمایانگر طیف گسترده‌ای از فرهنگ‌ها و مذاهب هستند. جنوب دبی در حال حاضر معبد یا کلیسایی ندارد. در فاصله ۲۵ دقیقه‌ای از این منطقه، کلیسای متحد مسیحی دبی، کلیسای ارتدکس سنت گرگوریوس و مرکز کلیسای انجیلی دبی قرار دارند.

مدارس معتبر نزدیک دبی جنوبی

در حال حاضر چند مدرسه در پارک سرمایه‌گذاری دبی در نزدیکی دبی جنوبی وجود دارد. یک برنامه درسی بریتانیایی در مدرسه خصوصی داو گرین، یک برنامه درسی آمریکایی در مدرسه گرینفیلد کامیونیتی و یک برنامه درسی کانادایی در مدرسه برایت رایدرز ارائه می‌شود.

پس از توسعه کامل پروژه مسکونی، تعداد مدارس و سایر مراکز آموزشی افزایش خواهد یافت. پارک دانش دبی و شهرک دانشگاهی بین‌المللی دبی دو قطب آموزشی با گزینه‌های دانشگاهی هستند. دبی جنوبی 30 دقیقه با هر دوی این گزینه‌های عالی فاصله دارد.

بیمارستان‌های نزدیک دبی جنوبی

با توجه به اینکه در حال حاضر همه مناطق عملیاتی هستند، دبی جنوبی چند کلینیک و بیمارستان دارد و تعداد بیشتری نیز به زودی به آن اضافه خواهد شد. کلینیک فرودگاه آل مکتوم در فاصله چند دقیقه‌ای از فرودگاه بین‌المللی آل مکتوم قرار دارد.

همچنین رسیدن به کلینیک اکسس جفزا (Access Clinic Jafza) به سختی ۱۵ دقیقه طول می‌کشد. یکی از معتبرترین بیمارستان‌های دبی، بیمارستان سلطنتی NMC است که در نزدیکی املاک دبی ساوت (Dubai South) قرار دارد.