D'abord ville fantôme, puis devenu l'un des quartiers les plus peuplés de Dubaï, Jumeirah Village Triangle, plus connu sous le nom de JVT, est aujourd'hui l'un des projets immobiliers les plus emblématiques et reconnaissables de Dubaï. Ce complexe résidentiel sécurisé, en pleine propriété, a été spécialement conçu pour devenir le pôle résidentiel par excellence de Dubaï. Les propriétés à vendre à Jumeirah Village Triangle comptent parmi les plus belles et les plus abordables de Dubaï. JVT est réputé pour proposer la gamme de villas la plus splendide et la plus abordable de Dubaï grâce à son emplacement, ses infrastructures, son design et son prix exceptionnels.

Jumeirah Village Triangle est un autre méga-projet de Nakheel Properties après avoir fondé avec succès des propriétés à Jumeirah Village Circle.

Jumeirah Village Triangle (JVT) est un charmant quartier situé près du stade international de Dubaï, à quelques pas de Jumeirah Village Circle et du Miracle Garden. Situé entre Sheikh Zayed Road et Orchid-Tulip Street, JVT constitue un atout majeur sur le marché immobilier de Dubaï. Ce quartier, divisé en sous-districts (districts 1, 2, 3 et 4 à 8), regorge de jardins paysagers luxuriants. De nombreux biens résidentiels et commerciaux, offrant des prestations haut de gamme et un confort de vie optimal, se trouvent à proximité de JVT Dubaï.

Comme vous le savez déjà, les habitants et les expatriés privilégient l'achat immobilier à Dubaï, car elle abrite les quartiers les plus prisés des Émirats arabes unis. Le marché immobilier dubaïote abrite une autre merveille géométrique : le Jumeirah Village Triangle, où les propriétés forment un triangle parfait. Parmi les nombreux types de propriétés résidentielles disponibles à JVT Dubaï, les villas avec de vastes terrains sont les plus prisées.

La majorité des biens immobiliers à vendre à Jumeirah Village Triangle sont résidentiels, avec quelques locaux commerciaux, principalement aménagés en boutiques. De nombreux immeubles d'appartements à vendre associent architecture arabe et méditerranéenne. On y trouve des studios et des appartements d'une à trois chambres. Les acquéreurs de biens immobiliers dans le quartier JVT bénéficient d'équipements et de conditions de vie haut de gamme, car il s'agit de l'un des quartiers les plus prisés de Dubaï. Les appartements à JVT varient entre 38 et 240 m², tandis que les villas ont une superficie totale de 250 et 390 m².

Bien que les prix de l'immobilier à JVT soient similaires à ceux de la plupart des quartiers de même standing de Dubaï, les bâtiments sont généralement plus récents et plus esthétiques que ceux des anciens lotissements. Un appartement à JVT coûte généralement entre 400 000 et 1 650 000 AED, tandis qu'une villa coûte entre 1 450 000 et 4 200 000 AED.

Parmi les biens immobiliers les plus recherchés à Dubaï, plusieurs appartements de JVT ont été construits avec une volonté affirmée de créer un sentiment de sécurité et de communauté. Les appartements à vendre à Jumeirah Village Triangle sont des studios ou des appartements d'une ou deux chambres, aux tons pastel de rose, marron et crème. Plusieurs baies vitrées coulissantes donnent accès à des balcons ou des terrasses depuis les vastes pièces aérées.

Les appartements du Jumeirah Village Triangle bénéficient d'un emplacement idéal à Dubaï, avec un accès facile aux principaux axes routiers, ce qui a renforcé leur popularité. Cela les rend plus attractifs en termes de retour sur investissement (ROI) que les appartements d'autres quartiers de Dubaï. Un appartement T2 à JVT coûte généralement entre 650 000 et 1 000 000 AED. Les appartements T3 à JVT peuvent parfois se vendre entre 800 000 et 950 000 AED, mais leur valeur dépasse généralement les 1 000 000 AED.

L'engouement pour l'achat de villas à Dubaï a atteint un sommet sur les marchés mondiaux au cours des deux dernières décennies. La plage et les prestations exclusives de l'élite dubaïote vous donneront envie d'y rester pour toujours. Parmi les caractéristiques architecturales des villas JVT, on retrouve le toit rouge emblématique, les sols en mosaïque, les colonnes en spirale, les portes cintrées, les portes sculptées et les murs à motifs d'inspiration mauresque et espagnole. Au sein de la communauté JVT et dans les maisons, règne une atmosphère de luxe.

Avec des superficies de terrains variables, JVT est divisé en neuf quartiers. À JVT Dubaï, vous trouverez des villas de deux à cinq chambres. Le prix d'achat varie en fonction de la distance entre les câbles électriques : plus ils sont éloignés, plus le prix est élevé. Les villas de deux chambres à JVT ont généralement une superficie standard de 250 m² en moyenne et leur prix est de 2 000 000 AED. Les villas de cinq chambres sont proposées à partir de 3 000 000 AED et peuvent atteindre 4 500 000 AED.

JVT dispose de parcs communautaires, de courts de tennis et d'autres installations sportives dans chaque district. Une académie de football est également située dans le district 5, derrière l'école Sunmarke. À proximité de la boucherie fraîche se trouve le supermarché Triangle, situé dans l'allée de l'étang JVT. Il est également situé près du district 9, à proximité du parc DAMAC Green.

À JVT, les villas méditerranéennes sont le quartier le plus prisé pour l'achat de villas, selon les tendances des ventes immobilières. Vivre dans ces villas offre de nombreux avantages, notamment leur design moderne et leur aménagement intelligent de l'espace. Le quartier compte de nombreux parcs, ce qui en fait l'endroit idéal pour fonder une famille.

Outre les supermarchés, les spas, les complexes hôteliers, les cafés et les restaurants, le quartier JVT offre une multitude d'autres services. Les habitants de Jumeirah Village Triangle ont accès à des centres de santé et à des hôpitaux, ainsi qu'à de nombreux commerces. Voici les meilleurs projets JVT pour un retour sur investissement élevé :

• Appartements Samana Miami 2

Les appartements Samana Miami 2 comptent parmi les projets les plus réussis de Samana Properties. Ce projet se distingue par ses trois types d'unités : un studio de 45 m², un appartement d'une chambre avec piscine privée et un appartement de deux chambres avec piscine privée. Les logements Samana Miami 2 bénéficient de services Smart haut de gamme et sont entièrement équipés.

• Cloud Tower à Jumeirah Village Triangle

Les appartements Cloud Tower du Jumeirah Village Triangle offrent une vue imprenable sur Palm Jumeirah et sont parfaits pour ceux qui recherchent des appartements au style infini. Ils offrent un style de vie insouciant et une grande sérénité grâce à leur emplacement exceptionnel, leurs équipements haut de gamme, leur excellente connectivité et leur design élégant.

• Appartements Zazen One à Jumeirah Village Triangle

Les appartements du projet Zazen One à Dubaï vous permettent de vivre dans un environnement sûr et serein, ou d'investir de manière rentable. L'adresse prisée de JVT, ses nombreux équipements, sa simplicité et ses facilités de paiement sont des critères clés pour choisir Zazen One. En plus d'accueillir les animaux de compagnie, Zazen One est situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Dubaï.

Les acheteurs de maisons à Dubaï recherchent toujours un bon retour sur investissement. JVT offre de grands espoirs grâce à son excellent emplacement, à proximité des principaux monuments et sites fascinants. Tout en étant proche d'autres quartiers chics de Dubaï, JVT offre un havre de paix et de sérénité loin du chaos de la ville. Le Dubai Miracle Garden abrite le plus grand jardin floral du monde, avec une étonnante variété de fleurs de l'autre côté du pont. Le nord-est de JVT regorge d'attractions côtières et de destinations balnéaires. De nombreux parcs aquatiques se trouvent à proximité, dont le parc aquatique Aquaventure, à seulement 24 minutes. Voici d'autres raisons pour lesquelles investir à JVT est une excellente décision :

L'emplacement privilégié du Jumeirah Village Triangle

Choisissez Jumeirah Village Triangle, car il a tout pour plaire. Et croyez-nous, quand on dit tout, on pense vraiment tout. Qu'il s'agisse de son emplacement idéal grâce à sa proximité immédiate avec les propriétés à vendre du centre-ville de Dubaï et de la marina de Dubaï, du rapport qualité-prix qu'il offre grâce à ses vastes résidences et à sa construction exceptionnelle, ou de l'aura générale qu'il dégage, se dressant fièrement comme la destination résidentielle par excellence de Dubaï, Jumeirah Village Triangle a tout pour plaire et est prêt à s'étendre encore davantage, tant géographiquement qu'en termes de popularité. C'est donc assurément un investissement judicieux et rentable.

Les équipements haut de gamme du Jumeirah Village Triangle

Le quartier JVT dispose de nombreux espaces verts bien entretenus, dont un parc communautaire avec un étang, cinq courts de tennis et quelques jardins de quartier pour les barbecues. De plus, une académie de sport, la Dubai Football Academy, accueille ceux qui envisagent une carrière dans le football. Outre son caractère familial, Jumeirah Village Triangle accueille également les animaux de compagnie. Les promeneurs de chiens trouveront également de l'espace dans les allées et les parcs. L'animalerie Pet Village, qui toilette les chiens et les chats de toutes tailles, est un atout majeur du quartier JVT. Parmi les restaurants du quartier, on trouve notamment l'Altastor Cafeteria, le Forni Pizza, le Manakeesh et le Shane Breen.

École et crèche les plus proches dans le triangle du village de Jumeirah :

Un large choix de crèches est proposé aux parents de jeunes enfants dans le Jumeirah Village Triangle. Un établissement d'enseignement britannique est disponible à Dubaï pour les parents qui en recherchent un. Parmi les crèches et écoles du Jumeirah Village Triangle, on trouve :

• École préparatoire Arcadia
• École Sunmarke – SMS, Dubaï
• École maternelle internationale Jumeirah (JINS 4)

Centre commercial le plus proche dans le triangle de Jumeirah Village :

Jumeirah Village Triangle Dubaï possède une identité propre, différente de celle des autres villes. Les résidents de ce quartier ont accès à de nombreuses commodités, notamment des boutiques et des restaurants à proximité. Avec plusieurs centres commerciaux prestigieux dans son portefeuille immobilier, Jumeirah Village Triangle Dubaï offre des expériences de divertissement et de loisirs de premier ordre. Jumeirah Village Triangle se trouve à proximité des centres commerciaux suivants :

• Centre-ville de Me'aisem
• Centre commercial Circle
• Centre commercial et hôtel Al Khail Avenue

Hôtel le plus proche dans le triangle de Jumeirah Village :

La popularité du Jumeirah Village Triangle comme destination touristique a favorisé le développement d'hôtels haut de gamme. Les hôtels suivants sont accessibles à pied depuis le Jumeirah Village Triangle :

• The Village Hotel Apartments by Auris
• Jade Garden
• Park Inn, JVT
• The One by Millenium Plaza
• Suites au SKai

Hôpital le plus proche du Jumeirah Village Triangle :

La santé est une richesse. Il est donc important de veiller à sa sécurité et de se faire examiner régulièrement. Si vous résidez dans le quartier de Jumeirah Village Triangle et recherchez des établissements médicaux de premier ordre, voici quelques options :

• Alcon Dubaï
• Centre médical Karama
• Salle de santé Motor City