من مدينة أشباح إلى واحدة من أكثر المناطق اكتظاظًا بالسكان في دبي، أصبحت مثلث قرية جميرا، المعروفة باسم JVT، الآن واحدة من أبرز مشاريع التطوير العقاري وأكثرها تميزًا في دبي. صُمم هذا المجمع السكني المسوّر بنظام التملك الحر خصيصًا ليصبح المركز السكني الأمثل في دبي. توفر عقارات للبيع في مثلث قرية جميرا بعضًا من أروع العقارات بأسعار معقولة في دبي. تشتهر مثلث قرية جميرا بتقديم أروع مجموعة من الفلل الفاخرة بأسعار معقولة في دبي بفضل موقعها الاستثنائي وبنيتها التحتية وتصميمها المتميز وسعرها المناسب.

مثلث قرية جميرا هو مشروع ضخم آخر لشركة نخيل العقارية بعد تأسيس عقارات ناجحة في قرية جميرا الدائرية.

مثلث قرية جميرا (JVT) هو مجمع سكني رائع يقع بالقرب من استاد دبي الدولي، وعلى بُعد خطوات من قرية جميرا الدائرية وحديقة المعجزات. يقع مثلث قرية جميرا بين شارع الشيخ زايد وشارع أوركيد توليب، ويُعد إضافة رائعة لسوق العقارات في دبي. يضم المجمع العديد من الحدائق الوارفة، وينقسم إلى مجمعات فرعية - الأحياء 1، 2، 3، ومن 4 إلى 8. يضم المجمع عددًا من العقارات السكنية والتجارية التي توفر مرافق وخدمات راقية.

كما تعلمون، يُفضّل السكان المحليون والمغتربون شراء العقارات في دبي نظرًا لاحتوائها على أكثر المجمعات السكنية رواجًا في الإمارات. وهناك تحفة هندسية أخرى في سوق العقارات في دبي، وهي مثلث قرية جميرا، حيث تُرتّب العقارات على شكل مثلث مثالي. من بين أنواع العقارات السكنية العديدة المتاحة في مثلث قرية جميرا بدبي، تُعدّ الفلل ذات المساحات الواسعة الأكثر رواجًا.

غالبية العقارات المعروضة للبيع في مثلث قرية جميرا سكنية، مع وجود بعض العقارات التجارية، معظمها على شكل متاجر تجزئة. يتوفر في السوق العديد من المباني السكنية التي تجمع بين العمارة العربية والمتوسطية. تتوفر استوديوهات وشقق بغرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم في مثلث قرية جميرا. يتمتع مشتري العقارات في مثلث قرية جميرا بوسائل راحة ومرافق معيشة فاخرة، كونه من أكثر المجمعات السكنية رواجًا في دبي. تتراوح مساحات الشقق في مثلث قرية جميرا بين 413 و2,611 قدمًا مربعًا، بينما تبلغ مساحة الفلل 2,692 و4,200 قدم مربع.

على الرغم من أن أسعار العقارات في مثلث قرية جميرا تُقارب أسعار معظم أحياء دبي من نفس الفئة، إلا أن المباني فيها عادةً ما تكون أحدث وأكثر جمالاً من المباني القديمة. يتراوح سعر الشقة في منطقة مثلث قرية جميرا عادةً بين 400,000 و1,650,000 درهم إماراتي، بينما يتراوح سعر الفيلا بين 1,450,000 و4,200,000 درهم إماراتي.

من بين أكثر العقارات طلبًا للبيع في دبي، تتوفر العديد من الشقق في مثلث قرية جميرا، المصممة برغبة قوية في خلق شعور بالأمان والترابط المجتمعي. تتوفر شقق للبيع في مثلث قرية جميرا إما استوديوهات أو شقق بغرفة نوم واحدة أو غرفتين، بألوان باستيل مدمجة من الوردي والبني والكريمي. توفر عدة أبواب زجاجية منزلقة إمكانية الوصول إلى الشرفات أو التراسات من الغرف الواسعة والمتجددة الهواء.

تتميز شقق مثلث قرية جميرا بموقعها المميز في دبي، وسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية، مما زاد من شعبيتها. هذا يجعلها أكثر جاذبية من حيث عوائد الاستثمار مقارنةً بالشقق في مجتمعات أخرى في دبي. عادةً ما يتراوح سعر شقة بغرفة نوم واحدة في مثلث قرية جميرا بين 650 ألف و1000 ألف درهم إماراتي. أما الشقق بغرفتي نوم، فقد تتراوح أسعارها أحيانًا بين 800 ألف و950 ألف درهم إماراتي، ولكن قيمتها عادةً تتجاوز 1000 ألف درهم إماراتي.

ارتفعت رغبة شراء الفلل في دبي إلى قمة الأسواق العالمية خلال العقدين الماضيين. سيُشعرك شاطئ دبي ومرافقها الفاخرة، التي تُقدمها لنخبة سكانها، بالرغبة في الإقامة هناك إلى الأبد. من بين السمات التصميمية المميزة لفلل "جيمناستيك" السقف الأحمر المميز، وأرضيات الفسيفساء، والأعمدة الحلزونية، والأبواب المقوسة، والأبواب المنحوتة، والجدران المزخرفة المستوحاة من الطرازين المغربي والإسباني. يسود مجتمع "جيمناستيك" وداخل المنازل شعورٌ بالفخامة.

تنقسم منطقة مثلث قرية جميرا (JVT) إلى تسع مناطق سكنية، حيث تتوفر فيها فلل تتراوح مساحتها بين غرفتين وخمس غرف نوم. تختلف أسعار الشراء باختلاف المسافة بين خطوط الكهرباء، فكلما زادت المسافة، ارتفع السعر. يبلغ متوسط مساحة الفلل المكونة من غرفتي نوم في مثلث قرية جميرا (JVT) 2,690 قدمًا مربعًا، وتبلغ تكلفتها مليوني درهم إماراتي. تبدأ أسعار الفلل المكونة من خمس غرف نوم من 3 ملايين درهم إماراتي، وقد تصل إلى 4,500,000 درهم إماراتي.

يضم مشروع قرية جميرا تراينجل حدائق عامة وملاعب تنس وملاعب رياضية أخرى في جميع أحياء المشروع، كما توجد أكاديمية لكرة القدم في الحي الخامس خلف مدرسة سنمارك. وعلى بُعد مسافة قصيرة من متجر اللحوم الطازجة، يقع سوبر ماركت تراينجل، الواقع في نهاية الزقاق المؤدي إلى بركة جميرا تراينجل. كما يقع بالقرب من الحي التاسع، حيث تقع حديقة داماك غرين بارك القريبة.

في قرية جميرا الدائرية، تُعدّ فلل البحر الأبيض المتوسط الأكثر رواجًا لشراء الفلل، وفقًا لاتجاهات مبيعات العقارات. للعيش في هذه الفلل مزايا عديدة، منها تصميمها العصري وتخطيطها الذكي للمساحات. كما تضم المنطقة العديد من الحدائق، مما يجعلها المكان الأمثل لتربية عائلة.

بالإضافة إلى محلات السوبر ماركت والمنتجعات الصحية والمقاهي والمطاعم، يوفر مجمع قرية جميرا تراينجل مجموعة واسعة من الخدمات الأخرى. يتمتع سكان مثلث قرية جميرا بإمكانية الوصول إلى مراكز الرعاية الصحية والمستشفيات، بالإضافة إلى مجموعة متنوعة من خيارات التسوق. إليك أفضل مشاريع مثلث قرية جميرا التي تحقق عائدًا استثماريًا مرتفعًا:

• شقق سامانا ميامي 2

شقق سامانا ميامي ٢ هي من أنجح مشاريع سامانا العقارية. يتميز هذا المبنى بمزاياه الفريدة، حيث يوفر ثلاثة أنواع مختلفة من الوحدات، وهي: استوديو بمساحة ٥٠٠ قدم مربع، وشقة بغرفة نوم واحدة مع مسبح خاص، وشقة بغرفتي نوم مع مسبح خاص. تتميز شقق سامانا ميامي ٢ بخدمات ذكية راقية، وهي مجهزة بالكامل.

• برج السحاب في مثلث قرية جميرا

تتميز شقق برج كلاود في مثلث قرية جميرا بإطلالات خلابة على نخلة جميرا، وهي مثالية لمن يبحثون عن شقق أنيقة لا مثيل لها. توفر هذه الشقق نمط حياة هادئًا ومستويات عالية من الهدوء بفضل موقعها الاستثنائي، ومرافقها الفاخرة، وشبكة المواصلات الممتازة، وتصميمها الأنيق.

• شقق زازن ون في مثلث قرية جميرا

شقق مشروع زازن ون في دبي تتيح لك العيش في بيئة آمنة ومريحة أو الاستثمار المربح. موقع مشروع قرية جميرا الدائرية المميز، ووفرة المرافق، وبساطة تصميمه، وخطط سداده الميسرة، كلها عوامل أساسية لاختيار زازن ون. بالإضافة إلى كونه مناسبًا للحيوانات الأليفة، يقع زازن ون في أحد أشهر أحياء دبي.

يبحث مشتري المنازل في دبي دائمًا عن عائد استثماري جيد عند شراء منزل. وتُعد منطقة "JVT" خيارًا مثاليًا بفضل موقعها المتميز بالقرب من المعالم الرئيسية والمواقع السياحية الرائعة. ورغم قربها من المناطق الراقية الأخرى في دبي، توفر "JVT" ملاذًا هادئًا وهادئًا بعيدًا عن صخب المدينة. وتضم حديقة "دبي ميراكل جاردن" أكبر حديقة زهور في العالم، مع تشكيلة مذهلة من الأزهار على الجانب الآخر من الجسر. كما تضم المنطقة الشمالية الشرقية من "JVT" مجموعة غنية من المعالم الساحلية والوجهات البحرية. كما تقع العديد من الحدائق المائية بالقرب منها، بما في ذلك حديقة أكوافنتشر المائية، التي تبعد 24 دقيقة فقط. إليك بعض الأسباب الأخرى التي تجعل الاستثمار في "JVT" خيارًا رائعًا:

الموقع المميز في مثلث قرية جميرا

ينبغي اختيار مثلث قرية جميرا كوجهة مثالية، فهو يضم كل ما تحتاج إليه. صدقنا، عندما نقول كل شيء، فنحن نعني كل شيء. سواءً كان موقعه الأمثل لقربه الشديد من العقارات المعروضة للبيع في وسط مدينة دبي ودبي مارينا، أو القيمة مقابل المال التي يقدمها من حيث المساحة الكبيرة والبناء الاستثنائي، أو الهالة العامة التي يشعّ بها كوجهة سكنية مثالية في دبي، فإن مثلث قرية جميرا يغطي كل شيء، وهو على أهبة الاستعداد للتوسع جغرافيًا وزيادة شعبيته، لذا فهو بلا شك استثمار حكيم ومثمر.

وسائل الراحة المتميزة في قرية جميرا المثلثة

يضم مجمع قرية جميرا تراينجل مجموعة متنوعة من المساحات الخضراء المُعتنى بها جيدًا، بما في ذلك حديقة عامة تضم بركة، وخمسة ملاعب تنس، وبعض الحدائق المخصصة للشواء. كما يضم المجمع أكاديمية رياضية تُسمى أكاديمية دبي لكرة القدم، وهي مُخصصة لمن يرغبون في احتراف كرة القدم. إلى جانب كونه مجمعًا عائليًا، يُرحب مثلث قرية جميرا بالحيوانات الأليفة. كما سيجد مُحبو نزهة الكلاب مساحات واسعة في الممرات والحدائق. ومن الميزات الرائعة في مثلث قرية جميرا متجر "بيت فيليج" للحيوانات الأليفة، والذي يُعنى بالعناية بجميع أحجام الكلاب والقطط. ومن بين المطاعم الموجودة في مجمع قرية جميرا تراينجل: كافتيريا ألتاستور، وفورني بيتزا ومناقيش، ومطعم شين برين.

أقرب مدرسة وحضانة في مثلث قرية جميرا:

تتوفر مجموعة واسعة من خيارات الحضانات لأولياء أمور الأطفال الصغار في مثلث قرية جميرا. كما تتوفر مؤسسة تعليمية بريطانية في دبي للآباء الباحثين عن واحدة. من بين الحضانات والمدارس في مثلث قرية جميرا:

• مدرسة أركاديا الإعدادية
• مدرسة صن مارك - مدرسة سنمارك الثانوية، دبي
• حضانة جميرا الدولية (JINS 4)

أقرب مركز تسوق في مثلث قرية جميرا:

تتميز قرية جميرا تراينجل دبي بهوية مميزة تختلف عن المدن الأخرى. يتمتع سكان هذا المجمع السكني بمجموعة متنوعة من المرافق، بما في ذلك المتاجر والمطاعم القريبة. ومع وجود عدد من مراكز التسوق المرموقة ضمن محفظتها العقارية، تقدم قرية جميرا تراينجل دبي تجارب ترفيهية واستجمام عالمية المستوى. تقع قرية جميرا تراينجل بالقرب من مراكز التسوق التالية:

• سيتي سنتر معيصم
• سيركل مول
• فندق ومول الخيل أفينيو

أقرب فندق في قرية جميرا المثلثة:

أدت شعبية مثلث قرية جميرا كوجهة سياحية إلى تطوير فنادق فاخرة. تقع الفنادق التالية على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من مثلث قرية جميرا:

• شقق فندقية فيليج من أوريس
• جاد جاردن
• بارك إن، قرية جميرا بيتش ريزيدنس
• ذا وان من ميلينيوم بلازا
• أجنحة في سكاي

أقرب مستشفى في مثلث قرية جميرا:

الصحة ثروة، ومن المهم الحفاظ على سلامتك وإجراء الفحوصات الطبية بانتظام. إذا كنت تقيم في منطقة مثلث قرية جميرا وتبحث عن مرافق طبية عالمية المستوى، فإليك بعض الخيارات:

• ألكون دبي
• مركز الكرامة الطبي
• هيلث باي موتور سيتي