यदि आप दुबई में संपत्ति के मालिक हैं तो आप निस्संदेह दुनिया के सबसे भाग्यशाली लोगों में से एक हैं। लेकिन रियल एस्टेट क्षेत्र में अभी भी बहुत सारे अवसर हैं क्योंकि यह अभी तक अपने चरम पर नहीं पहुंचा है। दुबई साउथ का लक्ष्य है:

• खुशहाल, रचनात्मक और सशक्त लोगों का शहर बनना
• रहने, काम करने और निवेश करने के लिए पसंदीदा जगह बनना
• समावेशी और एकजुट समाज बनाना
• स्मार्ट और टिकाऊ शहर बनाना
• वैश्विक अर्थव्यवस्था में एक महत्वपूर्ण केंद्र बनना

अनुमान है कि दुबई साउथ में दस लाख निवासियों की आबादी रहेगी तथा उसे आवास मिलेगा।

इस समुदाय में करीब 10 लाख लोग रहेंगे और उद्योग और प्रौद्योगिकी के माध्यम से निवासियों के लिए पांच लाख से अधिक नौकरियां पैदा की जाएंगी। दुबई वर्ल्ड अल-मकतूम इंटरनेशनल के निर्माण की प्रक्रिया के साथ, यह आवासीय क्षेत्र नई ऊंचाइयों पर पहुंचेगा।

दुबई साउथ में 900,000 निवासी हैं, जो कई तरह के आलीशान घरों, विला, टाउनहाउस और अपार्टमेंट में रहते हैं, जो अच्छी तरह से नियोजित इमारतों और टावरों में बने हैं। परिवार और युवा दुबई साउथ में एक बेडरूम, दो बेडरूम और तीन बेडरूम वाले अपार्टमेंट में से चुन सकते हैं। बुनियादी सुविधाओं, जैसे कि लिफ्ट, 24 घंटे का रिसेप्शन और बेहतरीन सुरक्षा के अलावा, दुबई साउथ के निवासियों को इनफिनिटी पूल, जिम और बच्चों के खेलने के क्षेत्र मिलेंगे। एक विशाल स्टूडियो अपार्टमेंट में एक छोटा रसोईघर और बाथरूम भी है। विशाल फ़्लोर प्लान के साथ, यहाँ के विला सभी आकार के परिवारों के लिए बेहतर हैं। आम तौर पर एक मानक 2-बेडरूम दुबई साउथ विला में आपकी नौकरानी के लिए एक अलग कमरा और आपके वाहनों के लिए एक पार्किंग स्थान होता है, जो लगभग 1,200 वर्ग फ़ीट में फैला होता है। दुबई साउथ में टाउनहाउस उन परिवारों के लिए भी एक बढ़िया विकल्प हैं जो एक-दूसरे से जुड़े समुदाय में रहना पसंद करते हैं।

इस सुस्थापित समुदाय में कई अति-आधुनिक शहरी स्थान हैं जो विलासिता के विचार को नया रूप देते हैं। अपनी विश्वस्तरीय गुणवत्ता और अद्भुत डिज़ाइन के साथ, ये दुबई साउथ अपार्टमेंट भीड़ से अलग दिखते हैं। आधुनिक मानकों के आधार पर स्टाइलिश ढंग से डिज़ाइन की गई रसोई एक विशाल भोजन क्षेत्र में खुलती है। बेडरूम से जुड़े शानदार वॉशरूम भी हैं जिनमें आपकी ज़रूरत की हर चीज़ मौजूद है। बड़े परिवारों के लिए स्टूडियो अपार्टमेंट, एक बेडरूम वाला दुबई साउथ अपार्टमेंट, दो बेडरूम वाला अपार्टमेंट और विशाल तीन बेडरूम वाला अपार्टमेंट हैं। लागत-से-मूल्य अनुपात को ध्यान में रखते हुए, दुबई साउथ में अपार्टमेंट काफी किफ़ायती हैं। इन दुबई साउथ अपार्टमेंट की कीमत AED 3000,000 और AED 1,777,000 के बीच है, जो निवेशकों के लिए उच्च ROI उत्पन्न करता है।

अपनी आशाजनक प्रकृति के कारण, दुबई साउथ में विभिन्न प्रकार के विला होने की उम्मीद है। एक बार जब यह बनकर तैयार हो जाएगा, तो आपको दुनिया भर में कई अन्य स्थानों पर इस तरह के 21वीं सदी के विला नहीं मिलेंगे। दुबई साउथ वर्तमान में बिक्री के लिए किफायती 2-बेडरूम, 3-बेडरूम और 4-बेडरूम वाले विला पेश कर रहा है। विला में शीर्ष-स्तरीय बाथरूम और पूरी तरह से सुसज्जित आधुनिक रसोई होने की उम्मीद है। दुबई साउथ में बिक्री के लिए विला में एक कवर पार्किंग स्थान और बहुत सारी खिड़कियाँ भी शामिल होंगी। दुबई के विला जैसी ही गुणवत्ता और उत्कृष्टता प्रदान करते हुए, दुबई साउथ के विला औसत आय वाले व्यक्तियों के लिए डिज़ाइन किए गए हैं। नतीजतन, दुबई की अत्यधिक दरों की तुलना में खरीद मूल्य औसत से कम होगा। कुल मिलाकर, खरीदने की लागत 840,000 से 4,055,888 AED तक होती है।

दुबई साउथ परिवारों के रहने के लिए एक बेहतरीन जगह है। समुदाय में बड़े पारिवारिक मनोरंजन क्षेत्र, थीम पार्क और कई तरह के रेस्तराँ विकल्प हैं। दुबई साउथ के दक्षिण-पूर्वी क्षेत्र में ज़्यादातर संपत्तियाँ आवासीय प्रतिष्ठान हैं, जैसे कि स्टाफ़ विलेज, जहाँ 43,000 ब्लू-कॉलर कर्मचारी रहते हैं। एमार साउथ क्षेत्र में कई उच्च-स्तरीय आवासीय विकास हैं, जिनमें गोल्फ़ लिंक्स, अर्बाना, एक्सपो गोल्फ़ विला, सैफ़्रॉन और गोल्फ़ व्यूज़ शामिल हैं। पल्स और द विलेज दो प्रमुख आवासीय जिले हैं जिनमें क्रमशः 254 टाउनहाउस और 236 विला हैं। पार्कलेन और मैग 5 बुलेवार्ड भी दुबई साउथ में महत्वपूर्ण क्षेत्र हैं।

दुबई के दक्षिण आवासीय समुदाय का विषय पूर्ण सुख और पूर्ण जीवन है। इसका लक्ष्य एक स्थायी और एकजुट शहर विकसित करना है जो वाणिज्य, अर्थशास्त्र और उद्योग के क्षेत्र में एक वैश्विक केंद्र बन सकता है। शानदार स्थान पर काम से लेकर खेल तक, शिक्षा से लेकर मनोरंजन तक की कई तरह की सुविधाएँ उपलब्ध हैं। भविष्य में इस समुदाय की अपील को बढ़ाने वाली कुछ प्रमुख परियोजनाएँ हैं। चाहे आप पारिवारिक व्यक्ति हों या नहीं, इस समुदाय में हर किसी और हर जीवनशैली के लिए कुछ न कुछ है।

दुनिया भर से प्रवासी दुबई के आकर्षक आकर्षण की ओर आकर्षित होते हैं, और इस शानदार अमीरात का अपना हिस्सा चाहते हैं। यहाँ, आपको विश्व स्तरीय सुविधाओं और शानदार जीवनशैली वाले शानदार शहरी समुदाय मिलेंगे। दुबई साउथ में सभी संपत्तियाँ खुशी, गुणवत्तापूर्ण जीवन को बढ़ावा देने और आरामदायक जीवन के लिए आवश्यक सभी सुविधाएँ प्रदान करने के लिए डिज़ाइन की गई हैं। आइए दुबई साउथ की कुछ बेहतरीन परियोजनाओं पर नज़र डालें और इन सभी शानदार चीज़ों का अनुभव खुद करें।

दुबई साउथ में पल्स रेसिडेंस

दुबई साउथ का पल्स रेसिडेंस प्रोजेक्ट दुबई में किफायती कीमत पर अपार्टमेंट खरीदने का आपका सबसे अच्छा मौका है। अगर आप दुबई के उपनगरों में इन शांत घरों में से एक खरीदने में रुचि रखते हैं, तो आप अपने नए घर की चाबियाँ कीमत के सिर्फ़ 25% पर पा सकते हैं। एक गृहस्वामी के तौर पर, आपको बाकी की राशि 6 साल में चुकानी होगी। किश्तों पर कोई ब्याज नहीं लगेगा। अल मकतूम अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डा दुबई साउथ में आपके नए घर के नज़दीक है, जो इन संपत्तियों का बहुत ज़्यादा मूल्य जोड़ता है।

दुबई साउथ में साउथ बे

दुबई साउथ में साउथ बे प्रोजेक्ट में वाटरफ्रंट हवेली, विला और टाउनहाउस सभी शामिल हैं। इस परियोजना में 800 विला और 200 वाटरफ्रंट हवेली हैं, जो 1,207 वर्ग मीटर में फैली हुई है। सेमी-डिटैच्ड विला और टाउनहाउस में तीन, चार या पांच बेडरूम वाले घरों में से एक उपलब्ध है। हालाँकि, अगर आप बड़ा घर पसंद करते हैं, तो आप 5, 6 या 7 बेडरूम वाले वाटरफ्रंट हवेली में से चुन सकते हैं।

दुबई साउथ में एवेन्यू

दुबई में एवेन्यू से बेहतर कोई व्यावसायिक गंतव्य नहीं है, जहाँ आप ज़मीन और फ्री ज़ोन लाइसेंसिंग दोनों के मालिक हो सकते हैं। एवेन्यू लैंड्स में प्रॉपर्टीज़ निर्बाध कनेक्टिविटी, शानदार लोकेशन और अविश्वसनीय लाभ प्रदान करती हैं। नतीजतन, आपके व्यवसाय को फलने-फूलने और बढ़ने का मौका मिलता है। यहाँ अपनी शानदार प्रॉपर्टी के मालिक बनने के लिए, आपको केवल 10% डाउन पेमेंट की आवश्यकता है।

जैसा कि पहले बताया गया है, दुबई साउथ सिर्फ़ एक विकास नहीं है, बल्कि एक विज़न है। यह आस-पास का इलाका बेहतरीन सुविधाओं, उपलब्धताओं और निवेश करने वाले लोगों के लिए पहुँच के साथ एक सर्वसमावेशी क्षेत्र है। दुबई साउथ दुबई में अगली बड़ी चीज़ के रूप में उभरने के लिए पूरी तरह तैयार है, जो वैश्विक निवेश और संपत्तियों को आकर्षित कर रहा है। इसलिए, निश्चित रूप से ऐसी ज़मीन के एक ऐसे हिस्से में निवेश करना उचित है जो भविष्य में आपके लिए अच्छे लाभ अर्जित करने के लिए निश्चित है। यहाँ हमने दुबई साउथ की संपत्तियों को इतना अविश्वसनीय रूप से खास बनाने वाले अन्य कारकों को सूचीबद्ध किया है:

दुबई दक्षिण में अल मकतूम अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डा

दुबई साउथ का मुख्य हिस्सा अल मकतूम अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डा है, जो अंततः दुनिया का सबसे बड़ा हवाई अड्डा बन जाएगा। हवाई अड्डे के पूरी तरह चालू हो जाने पर इसकी क्षमता प्रति वर्ष 200 मिलियन से अधिक यात्रियों और 16 मिलियन टन माल को संभालने की होगी।

दुबई साउथ में विश्व स्तरीय होटल

दुबई साउथ के आवास विकल्पों में कुछ लक्जरी होटल भी शामिल हैं। यहाँ कुछ उल्लेखनीय उदाहरण दिए गए हैं:

• स्टेब्रिज सूइट्स दुबई अल-मकतूम एयरपोर्ट
• हॉलिडे इन दुबई अल-मकतूम एयरपोर्ट
• अलॉफ्ट दुबई साउथ

4 सितारा होटल, स्टेब्रिज सूइट्स दुबई अल-मकतूम एयरपोर्ट, कक्ष सेवा, एक व्यापार केंद्र, एक विशाल आउटडोर स्विमिंग पूल, एक फिटनेस सेंटर, भोजन विकल्प, बुफे नाश्ता और 24 घंटे का स्वागत प्रदान करता है।

दुबई साउथ में परिवहन और पार्किंग स्थान

दुबई साउथ में पार्किंग की जगहें बहुत हैं। विला और टाउनहाउस में दो वाहनों के लिए एक कवर्ड पार्किंग की जगह उपलब्ध कराई जाती है, जबकि अपार्टमेंट में एक वाहन के लिए आरक्षित जगह उपलब्ध कराई जाती है।

दुबई दक्षिण में शीर्ष स्तरीय मॉल

दुबई साउथ के निवासी जल्द ही अपनी शॉपिंग की ज़रूरतें पूरी कर सकेंगे। दुबई साउथ में मेगा मॉल बनाए जाएँगे। इस बीच, इब्न बतूता मॉल 25 मिनट के भीतर आसानी से पहुँचा जा सकता है, और आउटलेट विलेज बाय मेरास 22 मिनट के भीतर उपलब्ध है। शानदार मरीना मॉल सहित कई अन्य मॉल आस-पास स्थित हैं। 40 मिनट की ड्राइव आपको इस शॉपिंग सेंटर तक ले जाएगी।

दुबई साउथ के निकट समुद्र तट

दुबई के सबसे खूबसूरत सार्वजनिक समुद्र तटों में से एक, जेबेल अली बीच तक पहुँचने में 23 मिनट लगते हैं, जबकि जेबीआर बीच तक पहुँचने में 30 मिनट से भी कम समय लगता है। जेबेल अली बीच पर पारिवारिक पिकनिक एक लोकप्रिय गतिविधि है।

दुबई दक्षिण में सार्वजनिक परिवहन

दुबई साउथ तक पहुंचना तीन मुख्य सड़कों की वजह से आसान है: शेख मोहम्मद बिन जायद रोड, शेख जायद रोड और अमीरात रोड। इस क्षेत्र में RTA द्वारा प्रबंधित बस F55 चलती है। रूट 2020, जो दुबई मेट्रो की मौजूदा रेड लाइन का विस्तार करता है, दुबई साउथ में एकमात्र मेट्रो लाइन होगी।

दुबई दक्षिण में पवित्र स्थान

दुबई साउथ में करीब 10 लाख लोग रहते हैं, जो विभिन्न संस्कृतियों और धर्मों का प्रतिनिधित्व करते हैं। दुबई साउथ में फिलहाल कोई मंदिर या चर्च नहीं है। इस इलाके से 25 मिनट की दूरी पर यूनाइटेड क्रिश्चियन चर्च ऑफ दुबई, सेंट ग्रेगोरियस ऑर्थोडॉक्स चर्च और दुबई इवेंजेलिकल चर्च सेंटर हैं।

दुबई साउथ के निकट प्रतिष्ठित स्कूल

दुबई साउथ के पास दुबई इन्वेस्टमेंट पार्क में फिलहाल कुछ स्कूल हैं। डोव ग्रीन प्राइवेट स्कूल में ब्रिटिश पाठ्यक्रम, ग्रीनफील्ड कम्युनिटी स्कूल में अमेरिकी पाठ्यक्रम और ब्राइट राइडर्स स्कूल में कनाडाई पाठ्यक्रम पढ़ाया जाता है।

एक बार आवासीय परियोजना पूरी तरह से विकसित हो जाने के बाद, स्कूलों और अन्य शैक्षणिक केंद्रों की संख्या में वृद्धि होगी। दुबई नॉलेज पार्क और दुबई इंटरनेशनल एकेडमिक सिटी दो शैक्षणिक केंद्र हैं, जहाँ विश्वविद्यालय के विकल्प उपलब्ध हैं। दुबई साउथ इन दोनों बेहतरीन विकल्पों से 30 मिनट की दूरी पर है।

दुबई साउथ के निकट अस्पताल

यह देखते हुए कि सभी जिले फिलहाल चालू हैं, दुबई साउथ में कुछ क्लीनिक और अस्पताल हैं, और जल्द ही और भी खुलेंगे। अल मकतूम अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डे से कुछ ही मिनटों की दूरी पर अल मकतूम एयरपोर्ट क्लिनिक है।

एक्सेस क्लिनिक जाफज़ा तक पहुँचने में भी मुश्किल से 15 मिनट लगते हैं। दुबई के सबसे प्रतिष्ठित अस्पतालों में से एक एनएमसी रॉयल अस्पताल है, जो दुबई साउथ प्रॉपर्टी के बहुत करीब है।