ドバイ・ホールディングは、ドバイにおける大手コミュニティ・不動産開発会社であり、首長国全域で住宅建設や複合用途開発プロジェクトを展開しています。同社は、居住者の現在そして将来の変化に対応する、個性的で魅力的な選択肢を提供する、インテリジェントで綿密に計画された住宅コミュニティを創造しています。ドバイ・ホールディングの不動産部門は、ドバイの住民と観光客の両方の変化するニーズに応えるため、ユニークで魅力的なライフスタイルの可能性を提供する重要なロケーションと近隣地域を創造してきました。マスターデベロッパーとして、コミュニティセンター、モスク、学校、スーパーマーケット、造園などの家族向け施設に加え、持続可能なインフラ、アクセシビリティ、コミュニティアメニティにも投資しています。

強固な土地販売ポートフォリオ、大規模開発のプロジェクトマネジメント、そして一流の施設管理サービス。これらはすべて、当社の総合不動産サービスに含まれています。不動産分野だけでなく、IT、教育、メディア、デザイン、産業、中小企業、観光、ホスピタリティ、科学、小売、ウェルネスといった分野にも変革をもたらしています。独自の持続可能なコンセプトにより、ドバイで際立った存在感を放ち、世界中で独自の個性を確立しています。ドバイにおける目覚ましい発展により、数々の賞や賞を獲得し続けていることは、その証左と言えるでしょう。

ここでは、ドバイ・ホールディングスが販売する最高のプロジェクトのいくつかについてお話します。

ドバイ生産都市計画

ドバイ・プロダクション・シティ・プロジェクトは、スポーツ・シティ近郊のドバイランドに建設された、4,300万平方フィート（約4,300万平方メートル）の複合開発プロジェクトです。この街は2003年に設立され、商業ビルと住宅ビルが混在していますが、利用可能な面積の約40%しか開発されていません。10年以上前に開発が開始されて以来、この土地の開発ペースは信じられないほど遅いものでした。その地域の大部分は未だ砂漠か、開発が始まったばかりです。かつては浅いプラスチック製の池が2つあった場所は、設計図に示されているような湖群へとすっかり様変わりしました。

地形は依然として大部分が乾燥しており、湖を囲むようにランニングコースが整備されていますが、景観整備は行われていません。この地区で唯一の明るい点は、「シティセンター・メイセム」ショッピングセンターです。そこには、大型スーパーマーケットのカルフールに加え、銀行やその他地元企業が入居しています。ドバイ・プロダクション・シティはドバイで最も手頃な価格のエリアの一つであるため、これらすべてが価格に含まれています。

アメニティ

ドバイ プロダクション シティの西部地域は、現在建設中のものも含め、20 を超える倉庫とオフィスビルで構成されています。

建設済みの住宅は、DPC東部に17棟あります。ザ・クレセント、ラゴ・ビスタ、ザ・レイクサイド、セントラムはいずれも高層マンションで、テニスコートやプールなどの標準設備を備えており、ドバイで販売されているアパートメントの中でも最高の物件の一つです。2017年には、5つ星ホテルのガーヤ・グランド・ホテルが開業しました。

ドバイ工業都市の区画

この開発は、石油産業に依存しない首長国経済の発展を支援するために設立されました。現在、ドバイ・インダストリアル・シティでは、500社以上の企業が1万人以上を雇用しています。UAE政府は、中東最大のグローバル企業向け産業・物流拠点を目指し、ドバイ・インダストリアル・シティの開発を進めています。DIC（ドバイ・インダストリアル・シティ・オーソリティ）は、その使命を果たすため、最高水準のインフラと手頃な価格の企業設立サービスを提供しています。

ドバイ工業団地（別名ドバイ・インダストリアル・シティ）プロジェクトは、ドバイ最大の工業拠点の一つであるドバイ・ホールセール・シティに位置する指定地域です。DICは、アラブ首長国連邦の産業セクターの成長と拡大を促進することを目的として設立されました。DICは、工場、食品・飲料、卑金属、機械・機械設備、化学品、輸送機器・部品、物流、鉱物製品など、軽工業・中堅製造業の企業を対象としています。2004年に設立され、55平方キロメートルの地域をカバーするドバイ・インダストリアル・シティ（DIC）は、ジュベル・アリ国際空港からほど近い場所にあります。

ジャダフと同じ

ドバイのアル・ジャダフに拠点を置くドバイ・ホールディングは、GCC加盟国居住者のみに、有名なサマ・ジャダフ区画の購入を許可しています。この区画はインフラが整備されており、アクセスも容易で、交通機関も充実しているため、投資先として最適な場所です。

ラス アル ホール自然保護区、エミレーツ タワー、デイラ シティ センター ショッピング モール、メイダン競馬場、ダウンタウン ドバイ、ザビール パーク、シティ センター ミルディフ、ドバイ国際空港など、数多くの重要な観光スポットを訪れることができます。

この地域は、自然とその周囲の美しさにインスピレーションを得た、彫刻的で包括的な統合デザインを採用しています。最高級のアメニティと現代的でアクティブな生活環境を幅広く提供しています。

アルジャダフの中心部に位置する最高級のラグジュアリーな空間で、新たなライフスタイルと、全く新しい洗練を体験してください。息を呑むようなドバイのスカイラインの眺めとともに、極上の贅沢とリラクゼーションを提供する様々なレジャーアクティビティをお楽しみください。

主なハイライト

• GCC国籍者のみアクセス可能な区画
• 建築期限はありません。
• カルチャービレッジの近く、アル・カイルロードへのアクセスが容易
• ドバイ自治体の手続きに準拠した区画

アルジャン・プロット

ドバイ・プロジェクト「アルジャン」は、総面積約2,000万平方フィート、中層建築が中心の、6万7,000人以上の居住が見込まれるユニークな複合用途フリーホールド・プロジェクトです。この地域で最も著名な住宅・ビジネスエリアの一つであるアルジャンは、ドバイの多くの観光名所からわずか15分の距離にあります。アルジャンは、モーターシティとドバイ・スポーツシティに隣接するエミレーツ・ロード沿いの便利な立地で、ドバイランドのドバイ・オートドロームの向かい側に位置しています。

アルジャンには、開発段階におけるソーシャルハブとして機能する4つの公共広場があります。アルジャンは、10のゾーンに157区画を擁する大規模な開発で、商業ビル、住宅、ショッピングモール、飲食店などが入っています。アルジャンは、主要な交通機関へのアクセスも良く、一流のアメニティを備えた魅力的な物件です。

ドバイサイエンスパークの区画

2005年、ドバイ・サイエンスパーク・プロジェクトは、製薬、医療、科学産業に特化したビジネスパークとして開業しました。政府所有のTECOMグループが300ヘクタールの敷地を運営しています。

ドバイの君主シェイク・モハメッド・ビン・ラシッド・アル・マクトゥームは、この工業団地を科学者や研究者のインキュベーターであると同時に、生産、イノベーション、開発の拠点とするというビジョンを述べた。また、ドバイ・バイオテクノロジー・イニシアチブがアラブ首長国連邦の文明と科学の震源地となり、世界にも恩恵をもたらすことを願った。

第一フェーズの開発には、旗艦本社倉庫施設、デュアルオフィスタワー、そしてドバイ・サイエンスパーク・ラボ・コンプレックスが管理するドバイ・サイエンスパークの管理がすべて含まれていました。残りの土地の開発については、民間パートナーシップが結成されています。

ドバイ国際学術都市の区画

DIACとして知られるドバイ国際アカデミック・シティ・プロジェクトは、ドバイ・ホールディングスが手掛ける最も人気のある開発プロジェクトの一つです。これは、知識集約型の自由設計の不動産です。高等教育機関や機関投資家が、これらの区画の投資対象として注目されています。注目すべきは、このドバイ・ホールディングスの建物は、信じられないほどのメリット、絶好のロケーション、そして最高の設備が理想的に融合していることです。しかし、この投資の最大の魅力は、シンプルで柔軟な支払いスケジュールが提供されていることです。

ドバイ国際アカデミーシティの所在地

ドバイで最も人気の高いエリアの一つ、ドバイ国際アカデミック・シティにあるこれらの区画は、高い需要があります。DIAC周辺には一流のアメニティが揃っています。さらに、ドバイの主要なランドマークやスポットにも至近距離です。シェイク・モハメッド・ビン・ザイード・ロードとエミレーツ・ロードの間には、学術の中心地であるドバイ国際アカデミック・シティがあります。このエリアで素晴らしい物件をお探しなら、シェイク・モハメッド・ビン・ザイード・ロードの売り出し中のアパートメントをご覧ください。

立地のおかげで、ドバイの主要エリアへのアクセスは簡単かつ迅速です。ナド・アル・シェバ、ドバイランド・レジデンシャル・コンプレックス、ドバイ・シリコン・オアシスなどがその例です。

マジャンの陰謀

マジャンは、エミレーツ・ロード最大のサイクリングコースの向かいに位置する、最先端の多面的な複合開発です。軸線状の公園、ブロック中央の連絡スペース、ポケットパークといった広大なオープンスペースが、マジャンの村々や近隣地域をつなぐ役割を果たしています。マジャンは、1650万平方フィート（約1650万平方メートル）に及ぶ大規模建設プロジェクトであり、観光客と住民の両方のニーズに応えています。

マジャンはフリーホールド物件で、ビジネス、住宅、小売、レクリエーションのためのエリアを備えています。この地域の重要性を強調するため、各エリアは厳密に区分されています。マジャンは、品質を犠牲にすることなく、最高級の不動産施設を提供するという理念を堅持しています。マジャンの区画は、健康と安全に関する規制を遵守しながら、ドバイ有数の都市ハブとなることを目指しています。

リワンフェーズ

リワン・フェーズ1は、様々なプロジェクトに囲まれており、ドバイランドの資産の一部です。その好立地は人気の高さから、多くの開発プロジェクトを誘致しています。アル・アイン・ロードとモハメッド・ビン・ザイド・ロードの交差点に位置し、多くの場所へのアクセスも良好なため、あらゆる方面からアクセス可能です。リワン・フェーズ1のオープンスペースは、様々なアクティビティに活用でき、アクティブなライフスタイルのためのリラックスできる環境を提供します。

リワン・フェーズ1は、住宅、レクリエーション、商業、小売の要素に重点を置いた複合用途地区として開発されました。魅力的な地形が、リワン・フェーズ1の高所と起伏のあるオープンスペースを可能にしています。マスタープランでは、複合用途の構成要素を備えた2つの主要な活動拠点が設けられています。リワン・フェーズ1プロジェクトは、100戸の住宅団地、6棟の商業ビル、そしてエンターテイメント施設からなる地区で構成され、約1,400万平方フィートの敷地面積のうち、15%以上が空き地となっています。

リワンフェーズ

リワン・フェーズII区画は、ドバイ・ホールディングスが提供するフリーホールドの住宅・店舗区画で、4年間の分割払いプランで、280万ディルハムからご利用いただけます。プロジェクト全体に、ウォーキングコースとサイクリングコースを備えた緑豊かな公園が4つあります。ドバイランド地区のシェイク・ザイード・ビン・ハムダン・ロード沿い、グローバル・ビレッジの近くという便利な立地です。人気のコミュニティ「ザ・ヴィラ」の隣、そしてシェイク・ザイード・ビン・ハムダンにも至近です。

ドバイランドの新しいザイード・ビン・ハムダン・ロード沿いに、リワン・フェーズIIがあります。リワン・フェーズIIは、主要道路網への接続により、人々にとってアクセスが容易です。リワン・フェーズIIは、教育、小売、娯楽、飲食、医療、住宅など、基本的な地域社会のメリットを提供する建設プロジェクトです。便利な近隣施設の近くに高級住宅を求める中流階級の家族のニーズに応えます。都市と郊外の両方の魅力を享受したい方にとって、リワン・フェーズIIは素晴らしい選択肢です。

ドバイ・ホールディングによるリワン・フェーズII区画は、家族連れに優しいコミュニティライフを提供する低層開発で、居住者の幸福度を高めるための多様な地域活動を提供しています。リワン・フェーズIIには、ウォーキングコースとサイクリングコースを備えた4つの公園、路面店、その他の屋外施設が設けられています。コミュニティ・リテールセンターには学校とヘルスクラブが併設され、総合的で活気のあるコミュニティが生まれます。