フジャイラは山岳地帯であり、それが首長国の自然の美しさを際立たせている一方で、降雨量が多いという特徴もあります。他の首長国の気候と比較すると、街の気候ははるかに穏やかで湿度が高いのです。ご覧の通り、フジャイラは快適な生活を送るのに理想的な立地を惜しみなく提供しています。これは年間を通して、そして休暇を過ごす際にも当てはまります。現代のビジネスをフジャイラに惹きつけるのは、ここが世界で2番目に大きな燃料補給港であるという事実です。これがフジャイラを活気のあるビジネス環境にしているのです。

一般的に、町の社会インフラは適切に整備されており、多くの学校、幼稚園、公園があり、家族にとって素晴らしい選択肢となっています。

フジャイラ モール、センチュリー モール、ルル モール、フジャイラ シティ センター、サフィア モールなどを含む巨大なモールがいくつかあるため、買い物客も自分の好みに合ったものを見つけることができます。

フジャイラは最も若い首長国の一つであるため、不動産市場はまだ発展途上で、成長の余地が大いにあります。ドバイやアブダビを彷彿とさせる高層ビルが立ち並ぶスカイラインに加え、フジャイラには低層の住宅団地も数多く存在し、購入者はニーズに合わせて様々なタイプの住宅を選ぶことができます。それでは、詳しく見ていきましょう。

• フラットとアパートメント：これらの物件は、独身者や小家族に最も人気があります。フジャイラのアパートメントは比較的手頃な価格で、様々なサイズと間取りのユニットを提供しています。ほとんどのユニットから海または山の景色を望めます。また、スイミングプールや息を呑むような景色を望むレストランなど、モダンな設備も整っており、居住者の心を掴むことは間違いありません。
• タウンハウス：フジャイラのタウンハウスは、アパートメントならではの社交性とヴィラならではの静寂さを両立させています。快適でプライバシーが守られ、静かな環境でありながら、独立したヴィラを所有することに伴う負担はありません。
• ヴィラ：フジャイラは、広々とした居住空間と高度な建築デザインを取り入れた、高いセキュリティを備えた豪華なヴィラを提供しています。フジャイラのヴィラの価格は、自然に囲まれながらも騒音のない贅沢な隠れ家を求める、予算にあまり敏感でない投資家にとって、手頃な金額に感じられるはずです。

フジャイラで不動産を購入する際の最も魅力的な要素の一つは、ドバイやアブダビに比べて価格水準が低いことだと私たちは考えています。2024年のフジャイラでの不動産購入にかかる費用の概算は以下の通りです。

• スタジオ：6万ドルから
• 1ベッドルームアパートメント：8万ドルから
• 2ベッドルームアパートメント：16万ドルから
• 3ベッドルームアパートメント：19万ドルから
• ヴィラと戸建て：25万ドルから300万ドルまで

これらの価格により、フジャイラは、UAE の不動産市場への投資を検討している購入者にとって、手頃な選択肢としての地位を確立しています。

フジャイラは、自然の恵みと現代的な快適さが融合した、調和のとれたライフスタイルを提供しています。物件は、学校、幼稚園、ショッピングモール、クリニックの近くに配置され、綿密に計画されています。緑豊かなビーチと山々、そしてゆったりとした生活ペースは、静かな贅沢を求める小さなお子様連れのご家族にとって理想的な街です。フジャイラの物件、特にビーチ沿いのヴィラは、観光業においても安定した賃貸収入源として期待できます。

以下に、不動産投資においてフジャイラが注目に値する理由をいくつか挙げます。

• 不動産価格の手頃さ：フジャイラの不動産市場は比較的リーズナブルな価格設定となっているため、予算重視の幅広い投資家層に投資機会を提供しています。
• 観光業の成長：フジャイラはUAEで徐々に成長を続ける観光地の一つとして台頭しており、必然的に別荘、ホテル、賃貸物件への需要も高まっています。
• ビジネス開発：住民にとって最も幸運なことに、世界第2位の燃料補給港を有するフジャイラは、国際海運会社の拠点となっています。これは地元経済にとって朗報です。
• 高い投資収益率：フジャイラの不動産への投資は、年間7～9%の賃貸収益を生み出す可能性があり、これは不動産市場では非常に高い水準とされています。